UNIK EJENDOM MED FJORDUDSIGT SAMT MULIGHED FOR ERHVERV
Der er steder, hvor historien ikke bare står i murene, den sidder i luften. Fjordvej 4 er ét af dem. Den gamle skole, hvor børn engang løb gennem gangene, hvor lærere hævede stemmen over tavlerne, og hvor udsigten til fjorden var kulissen for hver eneste skoledag, står nu klar til sit næste kapitel.
Ejendommen er placeret for enden af en lukket vej, så her er ingen hurtigkørende trafik, og for en børnefamilie giver det luft og ro til at børnene, kan cykle og lege på vejen. Boligen er opført i solide kvalitetsmaterialer, og renoveringerne er gjort med samme respekt, som man ville give en gammel lærebog: nænsomt, omhyggeligt og uden at viske historien ud, men blækket er nyt og nutidigt. Det er en ejendom, der både føles ikonisk og hjemlig.
Indenfor åbner boligen sig med hele 216 kvadratmeter, og allerede i stuen mærker man skolens storhed. Over tre meter til loftet og de enorme vinduer giver rummet en næsten aula‑agtig fornemmelse. Lyset vælter ind, og fjorden ligger lige udenfor som et levende lærred. Det er et rum, der inviterer til både ro og store tanker.
Køkkenet ligger i forlængelse, og herfra har du en af ejendommens mest betagende udsigter. Man forstår godt, hvorfor børnene engang drømte sig væk mod vandet. Her er udgang til en mindre hævet terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes, mens fjorden ligger stille.
Stueetagen afrundes af et badeværelse, før trappen fører dig op til værelsesetagen. Skolens gamle “overetage”, nu omdannet til fire værelser. Ét af dem fungerer som gennemgangsværelse og er oplagt som kontor, walk‑in eller kreativt rum. Masterafdelingen føles som skolens gamle lærerværelse, bare i luksusudgave: stort soveværelse, walk‑in, eget badeværelse, bryggersmiljø og en lille altan, hvor man kan trække sig tilbage.
I hele boligens stueplan samt badeværelse og bryggers, er der gulvvarme.
Udenfor breder den store terrasse og gårdhave sig ud som skolens gamle legeplads nu bare i voksenudgave. Her er plads til store sammenkomster, grill, festtelt eller stille aftener med udsigt til fjorden. Fra næsten alle rum i huset kan du se vandet, og det giver en ro, der er svær at beskrive.
Bag boligen ligger skolens “nye faglokale”: en garagebygning fra 2012 på over 140 kvadratmeter. Her er højt til loftet, to lifte, badeværelse, opbevaringsrum og et ekstra rum, der tidligere har været køkken. På første sal er der etableret et kontor på ca. 21 kvm. med en udsigt, der ville få enhver skoleinspektør til at nikke anerkendende. Det er et paradis for hobbyentusiasten, den selvstændige eller den, der drømmer om at kombinere bolig og erhverv.
I stueplan er der selvfølgelig gulvvarme.
Ved siden af ligger endnu en garage på 50 kvadratmeter med plads til to biler.
Og som prikken over i’et står et lille anneks på 36 kvadratmeter + hems med gulvvarme. Det kunne være skolens gamle pedelbolig — nu perfekt til udlejning, gæster, kontor eller teenageren, der ønsker sit eget. Sælger udlejer allerede delvist via Airbnb, hvor en årlig indtjening på omkring 100.000 kr. er helt realistisk.
Fjordvej 4 er ikke bare en bolig. Det er en fortælling. En gammel skole, der har undervist generationer, og som nu står klar til at blive rammen om nye drømme — hvad enten det er udlejning, virksomhed, hobby eller et hjem med sjæl og udsigt.