Bregnør Bygade 24

I naturskønne Bregnør – ikke langt fra Kerteminde - troner en arkitektonisk perle med landlig idyl og bynær bekvemmelighed. Her åbner 244 kvadratmeter bolig sig i tre stuer en-suite med sprossede vinduer, stuklofter og en elegant terrassedør, som åbner direkte til haven.

Ejendommens helt særlige træk er den 422 kvadratmeter store udbygning fra 1993. Tre garager med automatporte, leder ind til flere gode rum. Den stor sal giver fantastiske muligheder alt efter dit behov! Med et nyere badeværelse, sauna og toilet kan du lancere bed & breakfast, Airbnb, lager, kontorfaciliteter, festlokale eller noget helt sjette. Første sal er klargjort med kviste og vinduer, så nye rum kan tages i brug straks. Ved siden af ligger en maskinhal med støbt gulv, klar til dit næste projekt.

En lille forstue byder sig til som kontor, gæsteværelse eller kreativ krog. Den store spisestue ligger i åben forbindelse med det hvide landkøkken, hvor gedigne bordplader og et praktisk viktualierum gør madlavningen til en ren fornøjelse.

Bag køkkenet venter gæstetoilettet, inden du føres op ad det buede trappeforløb til 1. salen. Her ligger fire lyse værelser, alle nemme at indrette – fra børneværelser og hobbyrum til hjemmekontor. Forældresoveværelset forkæler med en stor skabsvæg og fransk altan, mens det tilstødende badeværelse med gulvvarme sætter prikken over i’et.

Kælderen spænder over 72 kvadratmeter med god loftshøjde, store vinduer for at naturligt lysindfald. I kælderen er der installeret flere ventilationskanaler, der sikrer et sundt indeklima. Rummene er ikke godkendt til beboelse, men byder på utallige anvendelsesmuligheder – vinkælder, fitnessrum eller hobbyværksted.

Med energimærke C og ny jordvarmeinstallation fra 2024 er driftsomkostningerne på et lavt niveau for en ejendom af denne kaliber. For enden af vejen kører skolebussen, indkøb er i kort afstand, og lystbådehavnen og stranden ligger kun få minutters gang væk.

Her forenes ekstravagant plads, arkitektonisk flair og et nært naboskab – alt sammen i en ramme, hvor alle muligheder står åbne.

Tilmeld dig et åbent hus eller ring og book en fremvisning på en dag og tidspunkt, der passer dig.